写在前面：近期地产圈及购房者一线的观察，基本都是：疫情平稳控制后，市场明显回暖。不过，与其将就买“尾盘”、高税费的“二手房”，群里已经很多人从年初就在等这个主城区、公园板块眼前就要来的“红包盘”！今天就来为大家爆料！
最近，独家君惊奇地发现上海楼市掀起了“热销潮”，无论是市中心“千万+”的改善盘，还是三四百万“刚需盘”…只要有房的“尾盘”都卖疯；二手房市场也活跃起来，房产交易中心都是人人人，成交量迅速暴增！从1月份的“日光盘频现”，到2月份疫情带来的“成交谷底”，再到3月份的“卖断货”。“房住不炒”，疫情带来的不确定性，让很多人都想“买一套确定的、实实在在能住的”好房子！（这比股票、基金都靠谱太多。）“尾盘”不一定能买到你想要的楼层、户型和位置了！不如抓紧了解马上入市的全新“红包盘”！把选房、摇号的机会把握在自己手中！《楼市独家》最新消息，位于顾村板块的大华全新“王炸”项目——大华锦绣四季即将入市，北区购房者沸腾，同样距离人广15km，虹桥、唐镇、浦江镇、周浦都几乎6万+，莘庄甚至7万+，这里的配套绝对不输任何其他板块！但你知道TA会卖到多少吗？会非常惊喜！
和共康、大场等起步较早的板块不同，顾村“后发”优势更明显，是按照更先进的城市理念打造的公园宜居板块，这里有更大的可能性和更广阔的城市发展界面。顾村板块绝对的“宜居优势”，最直接的影响就是这里已经是“价值高地”！新房比如之前的泰禾，毛坯卖到5万+；有地铁的二手房，动不动就卖到5、6万+；放眼过去，只有大华集团的全新大盘——大华锦绣四季，价格目测很惊喜！追溯原因，作为深耕宝山三十余载的“本土开发商”，大华并不是追求短期利益最大化，而是将城市更新、配套升级和大华集团这些年“造城”经验相结合，真正造福宝山购房者，让普通人也能买得起配套、产品都更好、“价格亲民”商品房！大华锦绣四季能方便get日益崛起的顾村板块的各种便利。顾村本身就是“实力派”，7号线和15号线双轨交加持，交通便捷；拥有上海最大郊野公园——350万方顾村公园，相当于3个世纪公园的大小。教育方面，顾村甚至比“北中环”新贵9万+城市副中心板块——大宁，有更多的“私立优质学校”，比如华二、世外等，教育实力非常强劲！（要知道，好的民办选址也是非常讲究的！是对区域整体潜力的看好！）今年上海幼升小、小升初都实行“公民同招”，民办学校入学名额也需要“摇号”，资源更趋于均衡，而两所优质学校附近的大华锦绣四季，想读优质民校无疑更加方便！
还有宝山最优秀的商业综合体，绿地缤纷城、龙湖北城天街等也在这里，喜茶、星巴克等“网红品牌”入驻！其实也是对区域购买力的认可！那么，大华锦绣四季产品上有哪些“看点”呢，独家君带大家来细品一下。从大华“锦绣系”面世以来，产品不断迭代升级，从1.0好房子、到2.0好社区、再到3.0好生活，大华集团与时俱进，致力于改善业主生活的方方面面。作为大华锦绣系3.0全新作品，大华锦绣四季规划更加“硬核”！总共分三期开发，将打造一个建面约90万㎡的全新“造城”大盘。规划包含地标级商业——顾村新天地、8万方河滨公园、2公里滨水步道、2万方体育馆，还有菜场、医疗、养老、文保等全能配套，全面提升板块能级。尤其在教育上，大华集团为整个项目代建了2所初中、2所小学、4所幼儿园，其中一期旁边就有一块公立九年制学校用地，彻底贯彻“家门口”的便捷教育！大城的打造，对于开发商来说，是一件考验“资金实力、规划开发能力”的长远大工程，耗时耗力，也非常需要“兢兢业业、做好每一步”，才能赢得长期口碑！但是对于业主来说，特别是前期业主，几乎是入手“原始股”的最好价值追随！——看看浦东锦绣最早的业主，在大华引入了一系列的配套之后，现在区域价值、价格，应该就懂了！《楼市独家》最新消息，大华锦绣四季可能是年后北区第一波进场的全新楼盘！看好北区、看好大华的小伙伴可以提前关注起来！大华锦绣四季一期主推建面约99-135㎡全三房户型，和大华一贯“爆款”户型风格一样，这次也相当能“打”，其中建面约99㎡做了三款户型。A户型：方正南北通透布局，空间全明，室内采光和通透度较高；超大客厅连接阔景阳台，可以远眺河滨美景；主卧套房设计，私密性更佳！B户型：独立玄关入户+三开间朝南+主卧豪华套房+南北通透，百平内的三房能做到这样的布局，将空间极限发挥，得房率相当高。
C户型：餐客厅、厨房一体，形成南北通透布局；360°全明采光无死角，客厅和南次卧阳台连通成一个超大阳台，景观视野绝佳。D户型，南向超大开间+超大阳台，采光无敌；客厅面宽约6.2米，可以做成时尚大气横厅；主卧套房设计，专享私密空间！免责声明：本宣传资料为邀约邀请，针对大华锦绣四季项目概况进行介绍，仅供参考不作为销售承诺。项目不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，最终以双方签署的正式《上海市商品房预售/销售合同》及其他相关协议文本为准。关于教育资源的报道及介绍，并不表示开发商对此提供保证。学校开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。发布日期：2020年3月18日
