首页 > 景点大全 >陆家嘴滨江,单价可能比前滩还便宜?

陆家嘴滨江,单价可能比前滩还便宜?

2021-02-15 11:35:28

陆家嘴滨江,单价可能比前滩还便宜?


从外滩到陆家嘴,上海城市中心从1.0版升级到2.0版,而前滩打造的3.0版城市中心也在迅速崛起。时光荏苒,上海这座城市的中心从未离开过滨江。


黄浦江这条蜿蜒的传奇河流,孕育了上海的繁华,记录了城市的历史。滨江之于上海人恍若逃不开的梦想,众多精英人士为了纵览黄浦江景一掷千金。他们所求的不过是目光所及俯瞰江面、坐拥整个上海的酣畅淋漓。



前两年陆家嘴仿佛打开了新世界的大门,宛若明珠的陆家嘴滨江项目层出不穷。但是,今年1-9月,陆家嘴滨江新增供应仅175套,占全市供应的1%都不到!


陆家嘴滨江的新房供应实在太稀缺,而江景资源不可复制不可再生,两者相加自然让“收藏家”们趋之若鹜!


目前陆家嘴滨江新房均价在12-13万/㎡,部分新盘的单价比前滩还便宜。(注:前滩三湘印象名邸12.18万/㎡)从房价上来看,陆家嘴滨江一定是被低估的!


浦发壹滨江 效果图


01

陆家嘴滨江为何炙手可热?新房稀缺!


看一下去年的数据,网上房地产显示,2019年,上海新房供应约66809套,而陆家嘴区域(陆家嘴滨江板块)一年的供应量仅922套,占比1.38%


这种供小于求的情况,对上海人来说几乎是常态了。除了数量上的稀缺,还有可遇不可求的户型,环视整个陆家嘴滨江的新盘,多以200-300㎡的大户型为主


陆家嘴滨江新房主力面积段


不过机会来了!浦东内环内陆家嘴滨江板块全新盘——浦发壹滨江。


这个项目的开发商是浦发集团。从1990年的筚路蓝缕,到1999年的浦东机场,再到2016年的世纪大道建设,浦发集团参与并共同书写了浦东开发30年岁月传奇。


浦发壹滨江 效果图


发壹滨江正是献给浦东开发30周年里程碑式的项目。因此Ta当然是浦发集团在上海最为高端的作品,续写滨江豪宅新时代。


浦发壹滨江

如果你对项目感兴趣

扫描或长按识别二维码

报名预约看房


02

居住在这里,就是站在城市价值的尖峰


在寸土寸金的上海,想要品位尖端时尚的都市生活方式,又要感受百年流传的文化内涵,同时还要彰显豪宅居住的身份象征,只有在陆家嘴滨江这一块绝版的珍贵地段可以满足。


浦发壹滨江位于昌邑路歇浦路交汇处,项目紧邻杨浦大桥内环高架,北面与黄浦江直线距离约250米,浦江风景一览无余。



整个项目总占地面积约3.4万方,总体量将约16万方,由住宅、酒店、商业、办公多种业态所组成,是陆家嘴滨江板块高端城市综合体项目。


浦发壹滨江 效果图


项目所处的西北方向是陆家嘴滨江金融城和老粮仓改造的“浦东新天地”,周边商办能级很高。


陆家嘴滨江金融城占地约25万平方米,耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米。


由8栋甲级金融办公楼、地标商业(尚悦湾)、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅组成。



陆家嘴滨江金融城滨水空间

民生码头老粮仓改造的浦东新天地


民生港码头前生为“蓝烟囱码头”,全球仅有两处,另一处在香港九龙。是上海市政府斥资 10 亿打造的上海的第二个新天地—浦东新天地,规模约 10 万平方,等同于浦西新天地3倍那么大。


目前这些重量级项目已渐渐落地,成为上海时尚新地标。




交通:

项目周边目前有轨交4号线和6号线。另外,还有在建中的14、18号线,未来四轨环绕,交通十分便捷。


上海国金中心商场


商业:

陆家嘴金融区的IFC国金、L+MALL陆家嘴中心、正大广场、浦东八佰伴、九六广场、尚悦湾广场、LCM 旭辉广场、光合新座、源深路体育中心、联洋大拇指广场,基本都在约4公里范围内,车程约10分钟内即可到达。




03

仅255籍人居席位,力求最纯粹的层次居住


在核心地段的基础上,产品尺度能达到什么程度,是确立产品定位的重要分水岭——阔绰的产品尺度必将进一步推高项目的入手门槛,也必将面对不同消费层次的人群。


开发商打造标杆之心,从项目颜值就能一窥端倪。从建筑、园林、配套及物业服务等维度,浦发集团为打造一处超越经典的传世精品,付出称得上不遗余力


浦发壹滨江 效果图

浦发壹滨江 效果图


据了解,项目即将入市的主力户型为建面约150-185㎡的精装3-4房,共255套。户型设计方面,项目在面积段和功能性上做了更好平衡,符合当下三代同堂、二胎居住的需要。


↓↓↓

建面约155㎡3房2厅2卫


超大横厅设计

客餐厅连为一体

大尺度的全景落地窗

在家尽享视觉盛宴


三个房间的配备满足多人口需求

主卧配备独立卫浴

步入式衣帽间

私密性和舒适度不言而喻



↓↓↓

建面约185㎡4房2厅3卫


四房也是目前选择的主流

浦发壹滨江185㎡

户型方正且南北通透



双套房的设计

大大提升了私密性

在保证功能性的同时

也更注重空间舒适性


根据地产君得到的最新消息,浦发壹滨江有望在近期取证入市。项目为精装交付,如果定价合理,产品竞争力会很强!


这255个席位,将成为幸运的拥有者身份的象征,他们将在此处占据陆家嘴封面地段,畅享代表城市人居高点之作。


浦发壹滨江

昌邑路歇浦路交汇处

【产品】

建面约150-185㎡的3-4房

仅255套

精装交付


【地段】

陆家嘴滨江

内环内


【卖点】

浦发集团匠心打造

陆家嘴稀缺新盘

黄浦江直线距离仅约250米

享受稀缺江景资源

阅读原文

看房报名

文章转载自微信公众号第一地产

上一篇:陆家嘴三件套上的金星伴月 下一篇:返回列表
请转载时务必注明文章作者和来源,尊重他人劳动。
转载注明出处:http://www.nioix.cn/jyjl/16072.html

相关阅读

热门标签

最新资讯

更多>>

网红景点及背后的财富密码

网红景点及背后的财富密码

【黑话连篇】该栏目更多的是揭露事件或对事件的看法,以 ... [更多]

热门信息

更多>>

本站信息来源于网络,如有侵权请与我们联系。本站原创内容转载请注明出处。

Copyright 蒲公英旅游网 联系方式:企鹅:2537432032@qq.com