陆家嘴滨江，单价可能比前滩还便宜？

再看一下去年的数据，网上房地产显示，2019年，上海新房供应约66809套，而陆家嘴区域（陆家嘴滨江板块）一年的供应量仅922套，占比1.38%。

这种供小于求的情况，对上海人来说几乎是常态了。除了数量上的稀缺，还有可遇不可求的户型，环视整个陆家嘴滨江的新盘，多以200-300㎡的大户型为主。

陆家嘴滨江新房主力面积段

不过机会来了！浦东内环内陆家嘴滨江板块全新盘——浦发壹滨江。

这个项目的开发商是浦发集团。从1990年的筚路蓝缕，到1999年的浦东机场，再到2016年的世纪大道建设，浦发集团参与并共同书写了浦东开发30年岁月传奇。

浦发壹滨江 效果图

而浦发壹滨江正是献给浦东开发30周年里程碑式的项目。因此Ta当然是浦发集团在上海最为高端的作品，续写滨江豪宅新时代。

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在寸土寸金的上海，想要品位尖端时尚的都市生活方式，又要感受百年流传的文化内涵，同时还要彰显豪宅居住的身份象征，只有在陆家嘴滨江这一块绝版的珍贵地段可以满足。

浦发壹滨江位于昌邑路歇浦路交汇处，项目紧邻杨浦大桥内环高架，北面与黄浦江直线距离约250米，浦江风景一览无余。

整个项目总占地面积约3.4万方，总体量将约16万方，由住宅、酒店、商业、办公多种业态所组成，是陆家嘴滨江板块高端城市综合体项目。

浦发壹滨江 效果图

项目所处的西北方向是陆家嘴滨江金融城和老粮仓改造的“浦东新天地”，周边商办能级很高。

陆家嘴滨江金融城占地约25万平方米，耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米。

由8栋甲级金融办公楼、地标商业（尚悦湾）、街区型购物(尚悦街)、五星级酒店(文华东方)、文化艺术中心(船厂1862+船台广场)以及高级住宅组成。

陆家嘴滨江金融城滨水空间

民生码头老粮仓改造的浦东新天地

民生港码头前生为“蓝烟囱码头”，全球仅有两处，另一处在香港九龙。是上海市政府斥资 10 亿打造的上海的第二个新天地—浦东新天地，规模约 10 万平方，等同于浦西新天地3倍那么大。

目前这些重量级项目已渐渐落地，成为上海时尚新地标。

在核心地段的基础上，产品尺度能达到什么程度，是确立产品定位的重要分水岭——阔绰的产品尺度必将进一步推高项目的入手门槛，也必将面对不同消费层次的人群。

开发商打造标杆之心，从项目颜值就能一窥端倪。从建筑、园林、配套及物业服务等维度，浦发集团为打造一处超越经典的传世精品，付出称得上不遗余力。

浦发壹滨江 效果图

浦发壹滨江 效果图

据了解，项目即将入市的主力户型为建面约150-185㎡的精装3-4房，共255套。户型设计方面，项目在面积段和功能性上做了更好平衡，符合当下三代同堂、二胎居住的需要。

超大横厅设计

客餐厅连为一体

大尺度的全景落地窗

在家尽享视觉盛宴

↓↓↓

建面约185㎡4房2厅3卫

四房也是目前选择的主流

浦发壹滨江185㎡

户型方正且南北通透

双套房的设计

大大提升了私密性

在保证功能性的同时

也更注重空间舒适性

根据地产君得到的最新消息，浦发壹滨江有望在近期取证入市。项目为精装交付，如果定价合理，产品竞争力会很强！

这255个席位，将成为幸运的拥有者身份的象征，他们将在此处占据陆家嘴封面地段，畅享代表城市人居高点之作。