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媲美陆家嘴的临河大平层,在西安有可能吗?

2021-02-15 11:30:17

媲美陆家嘴的临河大平层,在西安有可能吗?

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1


层楼曾这样描述,陆家嘴的临江大平层。


脚下是黄浦江,玩具般的游轮在江面游曳,城市似乎也随之缓缓移动。摩天大楼定格在落地窗前,像一张巨幅明信片。


有那么几秒,整个上海如在股掌之中。


唯有在让人心潮澎湃的大都会中心,你才能感受到这种“超时间体验”。”


在这里,每一个普通的工作日,会有50万白领涌入陆家嘴的250座高档写字楼,其中有23万是金融从业者,每一秒都有5000万的交易额从他们手中创造出来……


因此,也无怪乎所有豪宅的图景里,都有一片纸醉金迷的黄浦江,所有城市最精华区域的规划书里,都有一个成为“未来陆家嘴”的金融梦。


图 | 陆家嘴夜景


西安也是如此。


无论这个梦有多遥远,在这条路的尽头,国际化大都市格局下的大西安,其金融之心——能金区的未来图景,始终是清晰的。


图 | 能金区效果图


2


能金区是大西安定位最高,历史责任最重大的新区,没有之一。


它即是陕西自贸试验区唯一的能源金融功能区,是西北能源、科技和金融的“金三角",也是大西安新中轴新中心的中央商务区。


能金区头顶有太多光环,前行至今,也没有辜负期待。


在规划上,仅少量用地留给住宅,其余全部留用产业与配套,他一半城一半绿,屋顶花园美轮美奂,海绵城市地下空间开发等最先进的城市技术,在这里生根发芽。


图 | 能金区口袋公园实景图


地标级建筑对限度上,能金区启动区一期已全面建成,二期与去年5月进入首批施工阶段——陕建丝路创发中心(规划208米)、绿地丝路中心(规划301米)、中天集团西北总部(规划106米)、玖龙云玺(总部)、天众(荣民)新材料总部(规划200米)均已开工摩天建筑群雏形已现。


图 | 能金区实景图


金融深耕上,能金区同样给出了漂亮的成绩单——截止6月底,能金区自贸区累计新增市场主体超过3800家,其中有一半源自金融领域。


图 | 能金区实景图

城市高端配套上,交通上地铁1号线已运营、地铁16号线在建纵横交汇,无论是歌剧院、西北妇幼,还是在教育界久负盛名的高新一中等纷纷落子,均是能金区招商执行力和全产业链资本巨头的共同认知。


图 | 大剧院意向图


至高定位,红利倾盆,能金区在购房者心中,地位也越发稳固。


3


众所周知,在所有城市的发展历程中,金融区里的湾区含金量最高,在湾区里又属临河者最为珍贵。


如文首所述,也唯有在“诗经之河、礼乐之源”美誉的沣河岸边,矗立在水天一色中的大平层,最为接近大西安国际都会理想应有的模样。


有此前瞻性眼光精准择址的,曾是绿城。而如今在更为恰当的历史时刻,将传奇续写的,则是奥园。


图 | 奥园璞樾湾效果图


看到这个地段的第一眼,集团就决定拿出最好的资源和最高的配置来做打板项目。


我们希望能为购房者呈现的是,可居住、可收藏、可传承的产品。这也是奥园璞樾湾作为ONE系产品诞生的初衷。


奥园璞湾的工作人员,在我们探盘时说。


在极少数时候,我们能从销售人员的眼神和表达里,感受到他们对项目发自内心的喜爱。


并非照本宣科,而是真正的信心。


每当此时,我们也总会兴奋起来。因为经验告诉我们,这样的产品通常都不会让人失望。


确实,奥园璞樾湾有成为西安能金区一线的底气。


图 | 奥园璞樾湾营销中心实景图


4


换句话说,要达到“西安金融之心城市能级的建筑,应当具备何种特质



首先,是一面大都会金融区的窗景。

 

如文首所述,在上海陆家嘴,以汤臣一品为起点,在黄浦江畔绵延着3公里的豪宅区。恒仁滨江园、世茂滨江花园、滨江凯旋门、恒大滨江华府……不约而同以江为名,即可看出顶级住宅对的追逐。

 

这其中有富人圈子里对一窗江景的独占欲望,也有家门口的1800亩滨江公园的加持。

 

而在西安,这样的天赋,也同样给予了能金区湾区怀抱里的奥园璞樾湾。

 

要邻水,它距诗经之乡沣河水域不到百米,期间无任何遮挡,真正的临河首排。

 

图 | 示意图

 

要公园,河岸两侧就是2500亩的沣河湿地。

 

图 | 湿地公园示意图


要繁华,地铁一号线与项目擦肩而过,源源不断的将城市精英输送至此,通向视野尽头,由超高层建筑群落塑造的完美天际线,昼夜不息的跃动着强有力的城市脉搏。



图 | 交通示意图

 

可以想见,未来在奥园璞樾湾20层的阔景阳台凭栏远眺,一边是金融中心的惊鸿一瞥,一边是流淌着华夏文明的广袤河域。

 

这一切,正无限接近于俯瞰大都会中心时,应有的满足。




其次,是让富人向往的品质。


这包含了项目选用与上海汤臣一品、广州汇悦台、北京壹号院等新生代豪宅一致的玻璃幕墙公建立面,以挺拔的身姿与沣河形成水天一色的高级审美。


图 | 外立面示意图

而透过建筑外观,内窥肌理,还有3.15米层高,0.52超大窗墙比,以及152项A+创新细节,杜拉维特、高仪等国际装修大牌排队入驻……从大框架,到小细节,均不输一线豪宅。

 

更值得一提的是,奥园璞樾湾的园区景观,也像所有最终能够历经时间考验,足以传承的住宅一样,不从众,有态度


图 | 泳池效果图

 

不惜成本的引水造园,还有西安少见的500平户外泳池,让项目从外到内都波光潋滟。同样,这也是项目对打造一个完整的沣河主题社区,审慎思考的体现。

 


最后,则是社区赋予每个到访者的感受。


气质,这种务虚的东西,却难得能在奥园璞樾湾已呈现的营销中心,找到依归。


无论是从寓意“万家灯火”,整体造型宛若波涛的顶部装潢,雾气缭绕的活水沙盘,无处不在与沣河金沙湾对应的水滴装饰,均给人以层层递进的场景引导,这种对水的赞颂,会在进入实体样板间,直面脚下壮美的沣河水系时达到顶峰。

图 | 效果图

 

鼻端是湿润的空气,耳侧是水鸟的轻啼,视野尽头是若隐若现的沣渭三角洲……这一切未来都会成为业主生活独有的日常。



图 | 窗景示意

 

这样的诱惑,很少有人能够拒绝。




AI君有话说


就在最近,在奥园璞樾湾南侧约1公里处,港中旅(深圳)投资发展有限公司壕掷19.57亿摘下138亩土地,溢价率103%,楼面地价高达10127元/平

 

房企厮杀,地价破万。

 

这是真金白银的投入,就对这片土地价值最无可辩驳的证明。而随着更多房企涌入,也会像每一个迅猛发展的城市核心一样,形成集聚效应,让能金区的未来加速兑现。


图 | 大美沣河


奥园璞樾湾作为先行者,也必然以其远见和对城市发展的笃定信心,收获更多红利。

 

据悉项目样板间即将开放,约143-230 ㎡环幕大平层,有兴趣的购房者,切莫错过。



撰文:AD君






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文章转载自微信公众号西安楼市AI

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