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打车“起步价”到静安寺!这个“最拼命”新盘大三房1400万+!内附谍照

2021-02-14 13:20:02

打车“起步价”到静安寺!这个“最拼命”新盘大三房1400万+!内附谍照

前几天看到一个段子

说如果打车起步价不能到静安寺

都不算“静安区”

emmm…按照这个说法

“市中心”的新盘真没几个了!

这个肯定算!



NO. 1|

“市中心”新盘没几个

个个“高攀不起”

这里大三房1400万+


我们整理了“市中心”的新盘,发现静安寺3km+范围内,新盘不足10个,而且在售3房建面都在180㎡以上套总价在2000万+



同样这么近的距离,宝华城市之星“表现过于抢眼”了,不仅有“市中心”绝版145㎡3房,而且总价最低,只要1400万+,是难得的地段优越、尺度适中、总价适中三合一”的新盘。



前几天,我们也去看了宝华城市之星,原本这种地段的新房随便造(反正打车起步价到静安寺,也不愁卖不出去)但是,宝华城市之星却“拼了命”,从内到外,从点到面,成为了“碾压级别”豪宅FLAG!



NO. 2|

“真正舒适”的大三房

该是怎样的尺度?


现在市面上90㎡左右的3房满天飞——但是住过就知道,这个尺度真的“不够舒服”——但是为了控制总价预算,实属没办法;但是,宝华这个145㎡3房,在“市中心”,既控制了总价,还保证了“真正舒适”的尺度。


145㎡3房户型是市面最经典、最出挑的大三房布局,三开间朝南+南北通透+阔景阳台+主卧套房,看着熟悉,和其他户型唯一区别就是“尺度感”

客厅面宽约4米,和超大阔景阳台相连,室内采光极佳;餐厅也非常宽敞,可容纳6-8人同时用餐。


卧室的尺度堪称“感人”,和那些“被豪宅”的项目不同,他们家的卧室放的都是1.93米的床,而且主卧还能再放一个婴儿床次卧还能放下衣柜或者写字台尺度非常阔绰。


别人家样板间经常做“非标”尺寸,平时家里卧室放1.8米的床——他们样板间只会放1.5米的床;宝华城市之星,虽然也是“非标”——但却是比家里6尺床更大的1.93米的床对空间感非常有自信,完全不怕大家比较“买家秀”。

其实,背后还知道了一个“可爱”又“真实”的故事,是这样的,宝华城市之星样板间的1.93米的床,是花了几十万从国外进口,但因为国内没有匹配尺寸的床垫,于是又花了好几万进口了床垫,emmm……在样板间的“软装”上也是非常“实诚”和“走心”了。



NO. 3|

从车库到景观到装修

能花钱的地方绝对不省


除了户型,宝华在整个项目的打造上也拼命砸钱。踩完盘之后,也在朋友圈发了一下宝华的踩盘照片,基本都是交口称赞,车库和景观很有“宝华辨识度”。




1


全国罕见豪华车库

装修标准超3000元/㎡


宝华城市之星的车库太讲究,堪称全国罕见豪华的车库,据说装修标准超3000元/㎡,这……完全是把车库当成室内来装修了吧!



全花岗岩车道,大理石包柱,铝板吊顶,镜面环氧树脂停车位,不管是越野车、保姆车,都能停放


每栋楼入户大堂都有下沉式花园——这意味着,地下车库的通风很好,走在里面,完全不会觉得闷。



看完车库,最大感受就是同样是豪宅,为啥别人家那么寒酸,管线外露、阴暗潮湿、沉闷憋屈,并不是没能力做得像宝华一样好,只是因为成本投入太大,所以就算是觉得好,也不会去复制。


2


南京西路背后“世外桃源”

名贵树种、2000㎡大草坪…


宝华城市之星在社区景观打造上,花钱也毫不手软,景观非常有层次感。


社区入口,左右两侧是十几棵“体型相当”的银杏树,中间有一200年树龄的罗汉松坐镇,小区里还有一株500年树龄的罗汉松,价值相当不菲!



穿过会所,后面是下沉式水景,他们家金鱼都比别家大~ (据说金色的那条是最聪明的,把手放进水池,它就会游过来给你摸头,不过后来因为太调皮跳到地面上,骨折了…不过还好发现及时,被抢救回来了,emmm…对一条鱼都照顾得这么用心,这社区太有爱了吧!)



再往后面走,是中轴对称的喷泉水景两侧是加拿利海枣树阵这批树是首批移植到国内的加拿利海枣树,在国内培植了15年,这么大树龄的加拿利海枣国内不多见。



小区中央是玉如意状的阳光大草坪,面积大约2000㎡


敢在寸土寸金的“市中心”,造个2000㎡的草坪!还抬高30公分!绝对是个狠盘,还有谁?宝华出品,没错了。



和草坪连着的是镜面水景花园,这个镜面水景做得太太太赞了,多呆一会,就有一种时间都静止了的感觉,只剩下岁月静好。



难怪有人说它是南京西路背后的“世外桃源”,真的,用心程度远超出你的想象!


3


全石材干挂、室内石材外用

建筑质感令人叹服


宝华城市之星的外立面采用底座+主体全石材干挂,阳角采用同块石材一次成型,更好的防水、隔热,更坚固耐用


社区花坛均采用保加利亚进口石材,这种石材非常嫩,很容易划伤,一般是使用在室内,但是宝华真的是不怕“烧钱”,在室外大面积使用


4


“又美又豪”的顶配精装

细节贴心到极致


宝华城市之星的装修交付标准,真的是又美又豪,最关键的是,要是没有人给你解释,你都不知道宝华竟然做到了这种程度。


入户门的是定做的,菱形格的花纹非常耐看。


阳台采用的底部石材+玻璃+护栏,既增加室内的采光,又保证安全又不影响美观。



窗户玻璃是三玻两腔,比普通中空玻璃窗还要再多一层,隔音隔热效果更好。



嵌入式双开门冰箱,市场上的价格大概10万 。美诺MIELE3眼灶台德国旭乐或柏丽一体嵌入式橱柜。



厨房设备平台上还安装了储热能装置,没有这个的话,至少需要等十几秒才有热水,但是因为储热装置,即开即热,无需等待,开龙头就能有热水。



主卧的衣帽间柜子可以根据业主需求定做。卫浴使用的是德国高仪花洒组合、科勒的静音的马桶、当代的龙头



从产品到装修,从车库到景观,宝华城市之星的“优秀”肉眼可见。



宝华城市之星 静安寺3km+ 

以为靠“城市之心”的位置就够了

偏偏要靠实力+颜值!

拼了命地做好产品

刷新购房者对豪宅的认知

创造上海“豪”宅的新高度!


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免责声明:

本项目推广名为“宝华城市之星”,备案名为“宝华城市星苑”,开发商:上海凯祥房地产有限公司。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。本资料解释权归上海凯祥房地产有限公司所有。部分图片素材来源于网络,如有疑问请及时与作者联系。发布日期:2019年6月


END



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