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颐湾丽庭,朱家角古镇滨水别墅,总价700万起,火热清盘中

2021-02-14 12:22:28

颐湾丽庭,朱家角古镇滨水别墅,总价700万起,火热清盘中



朱家角颐湾丽庭位于朱家角古镇的西边,紧挨着5600亩东方绿洲、水上乐园以及高尔夫俱乐部的东边,而且又位于青浦“一城两翼”的西翼位置,依托朱家角古镇以及淀山湖的旅游资源,未来的发展空间不可估量。



颐湾丽庭位于青浦区朱家角板块,项目南临绿舟路、北临张家圩路,东临浦泰路,西临复兴路;项目占地约68860㎡,建筑面积约90375㎡,容积率0.73,绿化率50%,由197套地上3层地下1层的联排别墅组成




颐湾丽庭采用兵营式布局,非常方正,小区全部都是3-6联排的别墅,南北楼栋间距达到13-22米,在每栋别墅的南北之间,都种植有绿化,充分保证了每栋别墅的私密性。



我们小区是周边唯一一个有两条自然河系环绕的小区,一条是张家圩港河,一条是朝阳河,而且在都是天然河道,小区内的水系都是直接取自自然水系张家圩港河,经过过滤净化绕过小区大门口的叠水瀑布又跌落回去,形成一个良性的循环。居住在小区中间,也可看见清澈的水域。



颐湾丽庭以张家圩港河为界,分为南地块和北地块,目前北地块以经全部售罄交房,目前正在装修,入口在张家圩路旁边,采用地面停车;现在主售的是南地块,南地块采用全挖式的地下车库,做到人车分流,入口在绿舟路旁边,车辆直接通过地下车路驶入,这样不仅保障了老人小孩的行驶安全,也让小区的居住环境更加安静。




颐湾丽庭采用新中式的建筑风格,外立面分段式的墙面设计,1-2层采用纯天然大理石干挂设计,3层则用易于清洗以及耐风化的贴面砖,外观大气且经久不衰



景观方面,采用“一园两院,倚水为居,三进大宅”的中式花园理念,结合小区——朝阳河及张家圩港,打造属于小区独有的5层空间园林设计,另外在张家圩港两旁设置有观景平台、栈道、水景广场等休闲活动场所,提升了别墅区环境品质。



另外小区还自带超大会所(售楼处后面2栋双拼别墅),里面有健身房,游泳池,spa、红酒坊、健身房、瑜伽室等设施,丰富业主生活。




项目在卖的别墅都是地上3层地下1层,赠送约88-130㎡,层高约2.9米的全明地下室;赠送约60-180㎡花园;赠送阁楼和露台,赠送面积可以达到产证面积,相当于买一送一。



上海建工颐湾丽庭

青浦大虹桥板块

开发商:建工集团

占地:6.8万方

建面:9万方

容积率 :0.73

物业费 :开发商自持,3元/㎡/月 

绿化率:50%

总户数:197户

车位:1:2 人车分流,地下入库



主力户型:

A户型:约207㎡,赠送约88㎡地下室,

B户型:约245㎡,赠送约112㎡地下室,

C户型:292㎡,赠送约135㎡地下室,

层高:一层3.4米 二、三层3.1米 地下室2.9米

价格:700万起



户型图:





样板房照片:



交通配套:


离项目最近的地铁是17号线朱家角站(步行约2.5KM);自驾的话:复兴路,淀山湖大道,G138,G50等都在项目附近,自驾出行非常方便。



商业配套:


项目因处在别墅区,但周边的生活配套还是非常多的,如:青浦大拇指广场(步行约1.3KM),泰安农贸市场(步行约1.7KM),朱家角古镇(步行约1.8KM)等,可以满足业主的基本生活需求;再远点还有:青浦万达茂(步行约5.9KM),东渡悦来城(步行约7.2KM),吾悦广场(步行约7.3KM),399生活广场(步行约7.7KM)等大型生活配套,吃喝玩乐购都有。



教育配套:


项目旁边教育资源也蛮多了,旁边就是青浦区东湖中学(步行约1.9KM),朱家角幼儿园(步行约2.3KM),朱家角中学(步行约2.5KM),朱家角小学(步行约3.0KM)等,可以提供一站式的教育服务。




医疗配套:


离项目最近的就是二级乙等朱家角人民医院(步行约1.8KM),开车约6分钟就可到达;再远点还有二级甲等青浦区中医医院(步行约9.4KM),三级甲等复旦大学附属中山医院青浦分院(步行约11.0KM)等大型医院,就医也是非常方便的。



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