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猛聊世纪公园和万达广场这两大「经典」,还能再次被集齐吗?

2021-02-13 10:42:43

猛聊世纪公园和万达广场这两大「经典」,还能再次被集齐吗?

如果说有一个城区,大多庄里人都难有抗性的话,那就是裕华区。

 

成立于2001年的裕华区,一晃迎来了最好的时光。

 

21世纪的第一个10年,是裕华区发展的“黄金十年”。在这十年里,向东南发展是城市拉伸骨架的主要方向。

 

以石家庄电视塔、世纪公园等为地标的城市级配套相继落地;以世纪花园、国际城等为代表的一批高品质楼盘先后建成;城市发展跳出二环,赵卜口村率先启动改造。

 

第二个10年,虽然城市发展“风往北吹”,但裕华区依然迎来了“白银十年”。

 

这个十年,裕华区的发展更注重质量。万达商圈和怀特商圈强势崛起,霞光大剧院和体育公园落子裕华;塔南路形成了品质楼盘扎堆的豪宅一条街,二环外的南焦村和贾村相继进行改造。

 

裕华区,一直是石家庄的房价高地。特别是掌控优渥资源的二环以内,更是寸土寸金。除了尚未全面启动的南王村改造,未来再也难觅大体量供地。

 

裕华二环内新盘稀缺,已成常态。

 

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石家庄在向东南发展中,留下了一批城市经典作品。

 

其中最具代表性的,就是世纪公园和世纪高尔夫球场组成的城央绿肺。



世纪公园总占地约24.67万㎡,以民心河东部河道形成的约80亩广阔湖面为中心,将约280米高的华北第一高钢塔——石家庄电视塔纳入其中,吸取国内外造园之精粹,以东西方文化的融合,实现人与自然的和谐。

 

与世纪公园相连的世纪高尔夫球场,总占地约26.38万㎡,是石家庄市区唯一的国际标准高尔夫球场。它带给这座城市的,是人与自然的和谐,城市文明的成熟。

 

以世纪公园、世纪高尔夫球场这50余万㎡景观为中心,逐渐汇聚了居住、商业、商务、文化和娱乐等丰赡城市功能。

 

特别是裕华万达广场的横空出世,让这一区域成为裕华区乃至整个石家庄最繁华的所在。



裕华万达广场是万达集团在石家庄投资建设的首座万达广场,也是石家庄首座全业态生活广场,总建筑面积约183万㎡,其中商业面积超19万㎡,涵括大型购物中心、五星级酒店、室内外步行街、高级写字楼、精品SOHO等多种业态。

 

在以世纪“双子星”为原点的1公里半径内,还分布着河北地质大学、河北医科大学、石家庄43中、神兴小学、石家庄大剧院……地铁3号线、4号线也将由此穿过。

 

这里是对城市顶级资源的占有,是人与人,人与社会,人与自然的最优模板犹如曼哈顿中央公园之于纽约,世纪公园周边代表了城市顶级的居住品质。

 

遗憾的是,这里可供开发的空间太稀缺了。

 

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所幸,在世纪高尔夫东、南两侧的环抱中,腾挪出了一块珍稀土地。

 

这里将由位列世界500强的央企中国电子打造一座顶级的精英领地,即“中电·世纪公元”。


项目分两期开发,其中一期约9.4万㎡,采取“一主两副,双轴线”的规划布局,最大程度地在获取优质景观资源的同时,向东呈现完美的城市界面。


 中电·世纪公元项目效果图

 

项目一期包括2栋“私人观邸”,均规划为21层,其中1-6层行政平层面积区间约39-69㎡;7-21层高尔夫观邸主力面积区间约55-104㎡。

 

虽然套型面积不大,但是居住舒适度很高。


中电·世纪公元板式结构,通过优化实现了采光面最大化。比如约39㎡一室,面宽达到了5.4米;69㎡两室面宽约6.85米,甚至超越了市面上大多85㎡两室户型。


 中电·世纪公元样板间实景图


55-104高尔夫私人观邸户型,空间更为立体,功能更为完善,还有超大的赠送面积。


比如约94㎡三室,面宽接近12.3米,而进深仅有5.8米,拥有无敌的采光面和通透感。不止于此,还有约24客餐厅挑高空间,极致观景视野;约5.6米宽多功能空间,以及干湿分离卫生间和独立衣帽间。


 中电·世纪公元项目效果图


退台设计是世纪公元项目的最大亮点。退台产品位于18层及以上,面向世纪公园层层退台,大采光面,视野开阔。


 中电·世纪公元项目效果图


住在这里,每天270度俯瞰世纪公园美景,香不香?

 

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《欲望都市》中,毕业于哈佛法学院、消费观念最理性的Miranda,宁愿放弃周边空间更大的房子,也要选择曼哈顿中心的小房子。在她看来,面积与地段相比,显然地段更重要。

 

世纪公元,汇聚了一城优质资源,既可以作为城市精英占据城央优质资源的“私邸”,也可以作为圈层交际的“会客厅”,甚至是作为个人配置资产的收藏品。

 

作为房价最高的区域,裕华区有着大量奔腾的“前浪”,他们掌握着时代话语权。

 

在裕华区这个公认资源稀缺的地段,拿下一套硬核资产,可能是对自己努力的犒赏,也可能是一种对过往情结的释放。


这样一套长在世纪公园里的好房子,首付24万起即可拿下,心动吗? 

 




- END -




温馨提示

·本文对项目所描述的内容,均基于开发商的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况,仅供参考。我们力求保持真实客观,但毕竟无法涵盖所有信息,且无法对未来实际交付情况负责。

·请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性,包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等。




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文章转载自微信公众号猛聊

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