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“未来的田子坊”——稀有产权,学区房390万出

2021-02-12 13:04:09

“未来的田子坊”——稀有产权,学区房390万出

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恒丰里独有产权学区房


2021年的年末

虹口洋房录给大家提前拜个早年

同时也给大家带来

年末最后的福利

恒丰里独有产权房

山阴路原名施高塔路(Scott road)

南起四川北路

北至祥德路

全长651米

关于施高塔路更名为山阴路有几种说法

第一种说法是

1943年

汪伪政府接收租界时

将施高塔路更为山阴路

第二种说法是

出自《世说新语  言语》中

“从山阴道上行,山川自相映发,使人应接

不暇”

小编认为这种说法

无疑太牵强附会了

第三种说法是

以山阴这个地方命名

现在的浙江省绍兴市境内

上海的道路以地名来命名

大约始于民国

此说似可成立

又因为汪精卫的祖籍在山阴

不禁让小编联想

是否哪个部下为讨汪的欢心

而以汪的故乡来为施高塔路更名也未可知

山阴路上的建筑

如今大多都成了市政府挂牌的历史保护建筑

在上海

统称为石库门的建筑

也有等级之分

而位于山阴路的恒丰里正属于石库门里的佼佼者

不仅外立面美观

山墙山花考究

内部设施在当初就比较完善

恒丰里建于1925年

共有93幢

分属69弄和85弄两条弄堂

85弄是西班牙式双坡屋顶的花园里弄

69弄则是典型的石库门建筑

1926年

当时的中共中央党校就设在69弄90号

2月在册的党校学院中

李硕勋(原国务院总理李鹏生父)

李硕勋

沈雁冰和杨之华等28人赫然在列

时任中共中央临时政治局常委罗亦农

是党校的校长

罗亦农

他在同年担任中共上海区委书记时

将机关设在了恒丰里83、84号(现69号、70号)

每一次小编都会花上50%的篇幅

来介绍某条路

某一幢建筑

或某一个原房主的历史

是因为小编认为

那些具有丰富而形象生动的建筑

他们是上海100多年来

城市建设发展史的一个缩影

就像法国著名作家雨过曾经所说:

“建筑是石头写成的史书”

那条路

那幢建筑

曾经的经历

也是将来属于您所拥有的那套住宅的一部分……

今天推出的这套住宅

是位于山阴路上的恒丰里里

一套绝对稀缺的房源

其实在小编的眼里

现在上海仅存的新式里弄也好

花园洋房也罢

都是不可复制

具备绝对稀缺性的

而本期推出的这套

更是稀缺中的稀缺

像这样的老房子

大家都知道80%以上

属于使用权

而这套恰巧是那20%里的产权房

当然

两者都各有各的优势

简单地说

产权的优势最明显的

无疑是以下两点

一是在沪的外地人士享有购买资格

二是购买时可享有贷款权限

这两点很大程度上扩大了可购买者的范围

其次

这套房源又是特别注重下一代教育的家长们

所需要的学区房

对口虹口区第三中心小学

步行到学校仅有100米的距离

大大减少了接送孩子的时间成本和精力成本

原房东还曾用此房经营过一个非常小资的咖

啡店

别有一番风味

这套住宅同时具备了

房型周正

宽敞明亮

邻里之间的干扰较少

闹中取静

周边生活、购物、餐饮、交通都非常便利

毗邻鲁迅公园

层高挑高

居住空间宽裕

改造空间极大等优点

有心的房东还特意给出了一套改造loft方案供下一位主人参考

俯看一楼全景

入口、客厅(活动楼梯可收起)

客厅

入口玄关处布置

二楼主卧

一楼儿童房

一楼厨房、卫生

出售信息

房屋属性:产权房

房屋面积:39平方米(改造后使用面积可达50平米

                  以上)

房屋价格:390万

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文章转载自微信公众号虹口洋房录

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